作者：Kendra DeKeyrel，IBM 資產(chǎn)生命周期管理產(chǎn)品與工程業(yè)務副總裁

最新版本的 Maximo 用戶將獲得戰(zhàn)略性管理資產(chǎn)、設備和投資規(guī)劃的統(tǒng)一體驗；

基于 watsonx.ai 平臺構建的全新生成式 AI 助手，助力員工提高工作效率。

在各行各業(yè)，企業(yè)的成功都離不開實體資產(chǎn)——從工廠車間的機器到辦公樓，甚至是橋梁和火車等公共基礎設施。這些資產(chǎn)一旦出現(xiàn)故障，后果可能不堪設想。因此，企業(yè)都希望利用技術來減少宕機帶來的高昂成本，更高效地管理資產(chǎn)，并防患于未然。

近日，IBM Maximo Application Suite (MAS) V9.1 版本已正式發(fā)布。該版本帶來了諸多強大的技術創(chuàng)新，旨在幫助企業(yè)在數(shù)據(jù)和 AI 時代部署端到端的資產(chǎn)生命周期管理解決方案。過去四十年來，Maximo 始終深耕于資產(chǎn)管理領域，是資產(chǎn)生命周期管理市場公認的領導者。9.1 版本的發(fā)布標志著，IBM 在以 AI 賦能資產(chǎn)全生命周期管理的道路上邁出新的一步。借助此次發(fā)布的資本規(guī)劃工具、嵌入 MAS 的生成式 AI 助手等創(chuàng)新技術，企業(yè)有望實現(xiàn)前所未有的效率和運營增長。

Maximo Assistant：MAS 內(nèi)置的全新生成式 AI 專家

假設您是一名維護經(jīng)理，需要及時獲得有關機器故障的更多信息。讓專家到現(xiàn)場進行檢查可能需要很長時間，這不僅會耽誤問題解決，還會延長宕機時間、造成更大經(jīng)濟損失。現(xiàn)在，您可以求助于Maximo Assistant，它可以在幾秒鐘內(nèi)提供關鍵洞察，大大加速問題的解決。用戶可以獲得本機內(nèi)置的生成式 AI 聊天體驗，利用自然語言與資產(chǎn)數(shù)據(jù)進行對話；例如，“哪些工單缺少工作計劃”、“顯示各個工廠的工單總成本”等問題。用戶無需退出 Maximo 系統(tǒng)就能得到 Maximo Assistant 的快速響應，并迅速采取下一步措施。

Maximo Assistant 旨在支持員工主動維護資產(chǎn)，進而提高運營效率。它現(xiàn)已納入更廣泛的 Maximo AI 服務，后者集合了 MAS 系統(tǒng)中提高生產(chǎn)率的一系列AI 功能。該服務采用了企業(yè)級 AI 開發(fā)平臺 watsonx.ai 來支持 Maximo Assistant 的對話功能。

更高效的資產(chǎn)投資規(guī)劃

9.1 版本中的另一項重要創(chuàng)新就是Maximo Asset Investment Planning（AIP）。該功能增強了 Maximo 支持端到端資產(chǎn)生命周期管理的能力。借助該功能，用戶能夠根據(jù)其業(yè)務重點，通過快速加權分析和多目標優(yōu)化來平衡成本、風險和績效，生成并比較多種資產(chǎn)投資方案。

對于企業(yè)來說，確保其投資與業(yè)務目標、關鍵績效指標和監(jiān)管標準保持一致至關重要。Maximo Asset Investment Planning 提供數(shù)據(jù)驅動的洞察和可定制的價值框架，幫助企業(yè)根據(jù)可訪問的相關數(shù)據(jù)做出決策。

我們期待更多企業(yè)使用這一新功能，實現(xiàn)更全面的資產(chǎn)生命周期管理，從而提高運營效率、降低生命周期成本，并支持資產(chǎn)的長期可持續(xù)發(fā)展。

將 Maximo 擴展到房地產(chǎn)和設施管理領域

最新版本的 MAS 還為客戶提供了全面的房地產(chǎn)和設施管理解決方案。Maximo Real Estate and Facilities的空間管理功能可以幫助用戶優(yōu)化工作空間的使用；其設施狀況評估功能可識別風險，并明確投資和維修的優(yōu)先次序；資本規(guī)劃功能則支持項目管理的成本節(jié)省。此外，該工具還提供租賃管理和會計功能，幫助企業(yè)滿足合同要求，并確保數(shù)據(jù)易于訪問，以便根據(jù)不同的監(jiān)管要求快速生成相關報告。

IBM 已將房地產(chǎn)和設施管理技術納入 MAS，滿足企業(yè)對效率和整合流程的需求。從倉庫和數(shù)據(jù)中心，到暖通空調(diào)設備和發(fā)電機等關鍵資產(chǎn)，MAS 現(xiàn)已成為業(yè)界公認的整合技術平臺，助力企業(yè)管理房地產(chǎn)和設施的全生命周期。

展望未來

隨著 AI 能力持續(xù)發(fā)展，企業(yè)希望進一步提升效率并保持前瞻性，MAS 也將持續(xù)升級，以滿足不斷變化的客戶需求。

新的 AI 旅程已然開啟。作為一種自主性更強的生成式 AI 工具，AI 智能體正在資產(chǎn)管理中發(fā)揮更大的作用。嵌入這些技術以彌補人類專業(yè)知識的不足，將成為企業(yè)資產(chǎn)管理的創(chuàng)新關鍵。IBM 將持續(xù)創(chuàng)新，打造更全面的解決方案，助力企業(yè)實現(xiàn)更高效、更可持續(xù)的運營。

秋節(jié)是中國傳統(tǒng)節(jié)日之一，也是一年中最重要、最盛大的節(jié)日之一。在這一天，以明亮的月亮和家人團聚為特點，承載著人們無盡的思念和美好的祝福。

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